2023-06-11 13:05:51 来源：汪先生侃房
6月9日，南京发布了今年第三轮土地出让的公告。
(资料图)
本次南京拟出让8幅地块，其中雨花台区和江宁区分别有2幅地块、六合区有4幅地块，拟出让面积约32.065公顷，起拍价89.83亿元起。
南京第三轮土地出让将于7月17日上午9:30开始网上限时竞价。
8幅地块的基本情况如下：
本次土地出让的重点地块
数字大道G38地块
该地块面积超4.2万平方米，容积率为2.8，挂牌价29.2亿元，最高限价33.4亿元，起拍楼面价为24475元/㎡。
该地块较为方正，北侧是保利凤起云台，南侧为华发美的云筑，是数字大道沿线相对优质的宅地，距离S3号线铁心桥站很近。
小行的G28地块
该地块是本次出让地块中最小的，占地面积为1.3万平方米，起拍价为7.85亿元，容积率为2.4，最高限价为8.95亿元。
该地块紧邻仁恒城市星光和万科朗拾，北侧邻近地铁10号线小行站，因为距离河西较近且面积小，该地块可能会引发房企的争抢。
许久未拍地的原“紫核”板块，也迎来了G29地块。
G29地块占地面积近4.8万平方米的，容积率仅为1.2，起拍价为8.55亿元，最高限价9.75亿元，起拍楼面价仅为15067元/㎡。
此前该板块定位“紫东核心区”被买房人热捧，自2019年至今该板块没有一幅地块上拍，目前板块内生活配套成熟。有中南山锦花城、恒大龙珺、招商正荣东望府、深业青珑上府、阳光城文澜府等小区。
江宁东山G39地块
G39地块占地面积近6.2万平方米的，容积率仅为2.1，起拍价为23.7亿元，最高限价27.1亿元，起拍楼面价仅为18809元/㎡。
该地块位于主城东山老城中心区，临近在建地铁5号线站点，龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在地块周边。
今年南京对于出让土地的选择格外谨慎，供应质量，远近搭配、高低搭配都做了详细的安排。
小行、东山等这类被房企追逐的热点板块，持续释放新地块，保证让每个开发商都能拿到想要的好地。同时对一些新房长期供应过剩的板块，暂时不再出让地块。
