天天热点评！云南首笔“带抵押过户”住房公积金贷款在昆办理

云南首笔“带抵押过户”住房公积金贷款在昆办理

(相关资料图)

近日，昆明市不动产登记中心、市住房公积金中心和中国建设银行在昆举行首笔“带抵押过户”住房公积金贷款不动产权证书和不动产登记证明书颁发仪式，标志着云南省首笔二手房“带抵押过户”住房公积金贷款业务成功办理。“带抵押过户”住房公积金贷款是指，购房人购买住房贷款尚未结清、处于抵押期间的住房，通过申请办理住房公积金贷款用于偿还售房人的原住房贷款，售房人无须先结清原住房贷款和注销抵押登记即可完成不动产转移登记，从而有效减轻买卖双方资金压力，实现不动产转移登记、新设抵押权登记、注销原抵押权登记合并办理。此举精简了二手房交易流程，缩短交易周期，降低交易成本和时间成本。从贷款受理到实现不动产登记转移，再到贷款发放，办理时间较原流程缩短约三分之二。下一步，昆明市不动产登记中心将不断优化完善该项业务办理流程，拓宽业务覆盖面，支持和保障广大群众合理住房需求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

春之眼塔吊拆除盘龙住建：已督促俊发完成建设近日，有网友在地方留言板咨询，昆明春之眼开工多年，一直不能完工，究竟何时能交付。6月2日，盘龙区住建局回复称，春之眼项目分为三期建设。其中，一期已于2019年11月17日由昆明市质安总站监督完成竣工验收，后续两期的建设，由于俊发集团资金问题暂缓建设。目前，一期商业已开始营业，盘龙区住建局已督促俊发集团尽快完成项目建设。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。对此，有网友表示，以俊发目前的状况来看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封顶”，不再继续往下建。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。对此，有网友表示，以俊发目前的状况来看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封顶”，不再继续往下建。当前，俊发的主要工作，是推动在建住宅项目保交付，暂时无暇顾及投资大，且还是去化难的商业项目春之眼。至于春之眼究竟何时能重启建设，可能要等到俊发恢复正常经营，或者有实力房企愿意接手，才能看到希望了。

春之眼早期规划效果图

（图源：俊发官网）

昆明大悦城1.8万平米地下商业被拍卖

开业4年半的昆明大悦城，因为开发商昆明螺蛳湾投资发展有限公司无力偿还债务，其地下负一层的商铺将被拍卖。根据淘宝法拍平台发布的信息，即将在6月10日举行的拍卖所涉商业面积非常庞大，总计超过1.83万平米，被划分为460多个面积不等的产权商铺，总起拍价格将近3.4亿元。这是近些年昆明商业物业司法拍卖中无论面积还是金额都比较高的一次。不过这460多个商铺并不是整体拍卖，而是分成122个拍卖标的。虽然这460多个商铺均有独立产权，但实际上却连在一起，并没有物理分割，只是划分为面积不等的物业单位，目前一部分在营业中，还有部分空置。

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