卜房者说丨不动产统一登记，对你有什么影响？ 世界新要闻

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华声在线全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言

4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议上发布消息称，我国全面实现不动产统一登记。很多人可能会说，这和我有关吗？

有关！不动产统一登记，你可以简单理解为“清点家当”，清点一下自己名下有多少商品房、店铺……甚至你老家的宅基地、承包的山地林地，还有果园等，都在清点范围内。过去，清点这些不动产比较麻烦，他们都是各自散落在各个地方部门，信息不能互联互通。

现在，建立了统一的信息登记平台，把所有的不动产登记信息都纳入到这个平台内。这意味从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源等信息，这个平台一秒就能查到！

不过肯定有人会问了：“不动产统一登记都来了，房产税还会远吗？”中原地产研究部总监张大伟曾表示，如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进或将会明显加速。因为不动产统一登记制度，有助于推动全国房产的住房信息联网，为房产税的全面征收提供条件。如果不动产能够统一登记，那么房产税的推进将消除主要技术障碍。

此外，还有业内人士指出，多城市置业，尤其购置两套房以上的、拥有高档住房的、家庭总住房面积过高(尤其人均>60平方米)最有可能被征税。不过，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

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