报告显示上半年二十城物业软硬件服务水平均有提高

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7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统发布的《2023年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，从城市角度看，上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、成都、宁波、昆明九个城市的物业服务水平四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市；二十个城市的软件和硬件平均得分分别为82.59分和81.78分，软件平均得分略微高于硬件平均得分，2023年上半年软件、硬件服务水平均有提高。

整体来看，2023年6月二十城物业服务价格综合指数为1075.58，环比基本持平，同比上涨0.03%，涨幅收窄0.11个百分点。物业服务收费方面，二十城物业服务均价为2.52元/平方米/月；三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月，同比上涨0.01%；四星级物业服务收费为2.75元/平方米/月，同比上涨0.01%；五星级物业服务收费为3.93元/平方米/月，同比下跌0.03%。

样本方面，整体来看二十城物业服务水平以四星为主，占比45.97%，四、五星级项目占比55.11%。从城市分级看，一线城市的四、五星级项目占比为62.38%；从区域看，珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%，分别为62.43%和63.86%，占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区。（工人日报客户端记者 杨召奎）