全球新消息丨农村4种情况，禁止建房！扩建、翻修也不行？

站在农民角度、关注三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，2023年转瞬之间，已经来到5月份。随着国家各项惠农政策的全面推进，这些年乡村振兴战略已经取得了瞩目成果。当我们行走在乡间小路的时候，我们可以发现乡村环境正在迎来重大变化。前两天老道去了趟村儿里，看到村边的公园已经建设完成，很多村里边的老人也是结伴而行，在公园中散步、健身，这都为我们充分预示着未来的乡村生活会变得更加美好。

对于我们所有进城务工的农民来说，大家通过进城打工，实现增收就是为了改善一家老小的生活，所以很多的朋友计划回家翻盖农房。可最近网络上有一则消息引起了农民的广泛热议，有消息称农村不能自建房了，扩建翻修也将一律禁止，这到底是咋回事，是真是假？今天老道就给大家做一个简单汇报，具体情况咱们一起来说一说。

【农村4种情况，禁止建房！扩建、翻修也不行？】

(资料图片)

老道说： 首先针对农村不能自建房并且禁止翻修扩建的相关传闻，老道可以明确告诉大家并不属实，因为国家并未发布过类似的政策禁止农民建房，只要我们农民修建农房符合政策法律规定，依然可以有序建房。尤其是在今年国家正式颁布的中央一号文件中，针对农村建房方面作出了明确要求，要全面推进现代化，宜居农房示范创建行动，对于农房的修建也有具体要求。

而且在今年国家还会继续推进农村危房改造等相关利好政策，要进一步改善提升咱农民的住房水平和住房条件。涉及到农村建房方面，有四种情况下或将面临禁止建房。下面老道也给大家做一个简单汇报，希望广大的农民兄弟能够有所了解。

情况1： 如果我们农民计划在老家建房，但老家的乡村已经被确定为即将被拆迁的地区，那么我们农民所提交的建房申请很有可能会不予通过。除非是在一些特殊情况下，例如农房存在较大的安全隐患等各类问题，才可以进行加固修缮，因为这些地区即将面临拆迁。那么为了避免有人通过翻建农房获得不当利益的情况发生，所以村集体基本上不再同意村民的建房申请。

情况2： 如果我们农民计划在老家修建农房，可修建农房的宅基地存在权属争议，也没有相关权证为我们作证明，那将无法顺利在老家修建农房。根据我国制定的相关建房要求来看，大家必须要将宅基地上存在的相关争议纠纷妥善解决之后，才能够继续按流程申请建房。希望大家有所了解。

情况3： 我们农民在农村修建农房，翻修扩建农房都要严格遵守地方制定的相关申请流程。大家修建农房的时候必须要根据流程有序申请，拿到了建房许可之后才可以动工建房。如果我们农民未经申请擅自在宅基地上修建农房，很有可能会因为不符合流程规定无法通过验收。希望大家有所了解。

情况4： 农民在老家修建农房在拿到建房申请许可之后，所修建的农房必须要跟建房申请当中的建房规划相一致。不能建房规划中申请是修建一层农房，实际修建的却是两层农房，这种情况下也是无法通过验收的，所修建的农房也会被责令要求按照建房规划的情况进行修建。

以上四种情况是关于农民自建房方面大家需要注意的一些问题，只要大家能够符合政策规定，按照流程有序申请大家在老家修建农房，翻修扩建都不是问题。个别地区针对农村建房方面有具体的期限限制，在建房申请通过之日起两年内要求完成农房的修建，如果农房未完成修建，很有可能会因为荒废宅基地而收回相关土地。希望大家有一个正确认识。

2023年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道相信在国家各项利好政策的有序落地之下，咱农民在乡村的生活一定会越来越好。在这里也恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，让我们一起为国家的乡村振兴战略各项惠农扶持政策点个赞。